Yargıtay, kira ödemelerini IBAN üzerinden yapan kiracılar aleyhine emsal bir karar verdi.
Karara göre, kiracı tarafından banka havalesi sırasında yapılan bir hata, ev sahibine tahliye hakkı tanıyor.
Bu karar, milyonlarca kiracı ve ev sahibini ilgilendiriyor.
Kiracı L.M., her ay düzenli olarak kira bedelini ev sahibinin banka hesabına ödedi.Fakat 4 ay sonra ev sahibi, kiracının kira ödemelerinde eksik olduğunu iddia ederek icra takibi başlattı.Kiracı L.M., her ay tam kira bedelini ödediğini ve eksik ödemenin banka tarafından kesilen işlem ücreti (31,50 TL) olduğunu savundu.
Mahkeme, kiracı aleyhine karar verdi ve ev sahibinin tahliye talebini kabul etti.
Kararın Nedeni:
- Yasal düzenlemeye göre, kiracılar kira bedelini eksiksiz bir şekilde ödemek zorundadır.
- Mahkeme, banka işlem ücretinin de kira bedeline dahil olduğunu ve kiracı tarafından ödenmesi gerektiğine hükmetti.
Dikkat Edilmesi Gerekenler:
- Kira ödemelerini IBAN üzerinden yaparken işlem ücreti kesilmemesi için dikkatli olunmalıdır.
- Mümkünse, işlem ücretinin ev sahibi tarafından ödenmesini sağlayabilirsiniz.
- Kira ödemelerinde herhangi bir gecikme veya eksiklik yaşamamak önemlidir.