İstanbul’da kentsel dönüşüm projelerinde mali yükü hafifletmek amacıyla başlatılan “Yarısı Bizden” kampanyası kapsamında sağlanan desteklerin ayrıntıları netleşti.
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından düzenlenen kampanya, İstanbul genelinde geçerli olacak şekilde 700 bin lira hibe, 700 bin lira kredi ve 100 bin lira taşınma desteği içeriyor. Bakanlık, bu kapsamda merak edilen 15 soruyu yanıtlayarak kampanyanın detaylarını açıkladı. İşte ayrıntılar…
Kampanyanın Hedefi ve Başvuru Süreci
İstanbul’un 39 ilçesinde uygulanan kampanya, Marmara Kentsel Dönüşüm Genel Müdürlüğü tarafından koordine ediliyor. Başvuru sürecinde e-Devlet üzerinden 106 binin üzerinde bina ve 1 milyonun üzerinde bağımsız bölüm için başvuru toplandı. Bakanlık, 9 Ağustos’tan itibaren süre kısıtlamasını kaldırarak başvuruların devam edeceğini duyurdu. Ayrıca, 11 Ekim’de yapılan açıklamada, alan bazlı büyük dönüşümlerde tam uzlaşma sağlanması durumunda Bakanlığın devreye gireceği belirtildi.
Kampanyadan Kimler Faydalanabilir?
İstanbul’da riskli yapı statüsünde bulunan bina sahipleri kampanyadan yararlanabiliyor. İşte kampanya kapsamında sağlanan destekler ve merak edilen soruların yanıtları:
- Kimler Faydalanabilir?
İstanbul’un 39 ilçesinde riskli yapıya sahip herkes kampanyadan faydalanabilir. - Proje Ön Şartları Nelerdir?
Yeni yapılacak yapı, eski yapının bir buçuk katını geçmeyecek şekilde planlanmalıdır. - Risk Durumu Nasıl Tespit Edilir?
Bakanlık lisanslı kuruluşlardan alınan karot örneği ile yapı risk durumu belirlenir. - Başvuru Nasıl Yapılır?
e-Devlet üzerinden başvuru yapılmasına gerek yoktur; ilçe belediyesine başvurarak hak sahipliği belirlenir ve Bakanlık randevusunda hibe ve kredi sözleşmeleri imzalanır. - TOKİ ve Emlak Konut Desteği Var mı?
Evet, büyük alan dönüşümlerinde TOKİ ve Emlak Konut aracılığıyla destek sağlanır. - Alan Bazlı Dönüşümde Kolaylıklar Neler?
700 bin TL hibe desteği sağlanarak kalan maliyet uzun vadeli uygun koşullarla taksitlendirilir. - Ödemeler Ne Zaman Yapılır?
İnşaat aşamasına göre yüzde 30’luk ödemeler başlatılır, kalan yüzde 10 ise yapı kullanım belgesi alındığında yapılır. - Yüklenici Firma ile Dönüşümde Destek Miktarı Ne Kadar?
Bir konut için 700 bin TL hibe ve kredi sağlanırken, ilave konutlar için kredi desteği sunulur. - Ödeme Hak Sahibi Adına mı Yapılır?
Bina bazlı dönüşümde ödemeler, hak sahipleri adına yüklenici firmaya yapılır. - Kredi Geri Ödemeleri Ne Zaman Başlar?
Yapı ruhsatının alınmasından 2 yıl sonra geri ödeme başlar; 10 yıl vadeli ödemelerde ilk yıl faiz uygulanmaz. - Tahliye ve Taşınma Desteği Ne Kadar?
Taşınma desteği tek seferlik 100 bin TL olarak sağlanır. - Kiracılar Tahliye Desteğinden Yararlanabilir mi?
Evet, kiracılar da tahliye desteğinden faydalanabilir; bu durumda ödeme kiracıya yapılır. - Otopark ve Sığınak Hakkı Var mı?
Otopark ve sığınak alanları, inşaat alanına dahil edilmez, hak kaybı yaşanmaz. - Gelir Şartı Aranıyor mu?
Kredi kullanacak hak sahiplerinden gelir veya kredi puanı şartı aranmaz.
Kampanya hakkında daha fazla bilgi almak ve desteklerden yararlanmak için ilçe belediyelerine başvuru yapılabilir.
